Die privaten Hypotheken sind oft im familiären Umfeld zu finden und dienen oft als Zusatzfinanzierung zu einer von der Bank gewährten Hypothek. Mit den variablen klassischen Hypotheken sind die Laufzeiten unbegrenzt und ermöglichen flexible Rückzahlungen. Die Zinsen sind in die Hypothek integriert und ihre Zahlung ist für die Dauer der Laufzeit garantiert. Wir empfehlen Ihnen dann, Ihr Eigenheim mit einer Geldmarkthypothek zu finanzieren. Baudarlehen oder eine Hypothek ihre privaten […
Ist eine private Hypothek von Interesse?
Viele Kapitalanleger haben aufgrund des niedrigen Zinsniveaus in der Schweiz grosse Schwierigkeiten, eine angemessen angemessene Verzinsung zu erzielen: Daher taucht immer wieder die Problematik auf, ob eine wohlhabende Einzelperson einem Neukäufer von Wohnimmobilien oder einem bereits vorhandenen Eigentümer eines Hauses einen Kredit mit Hypothekensicherheit gewährt. Dies ist für den Investor in Bezug auf die Zinsen sinnvoll, zumal er für sein investiertes Vermögen voraussichtlich einen im Vergleich zu einer ähnlichen Anleiheanlage erhöhten Zinssatz erhalten wird.
Allerdings muss der mittel- bis langfristige Charakter der Beziehung berücksichtigt werden und erfordert daher eine risikoadjustierte und renditestarke Verteilung. Privathypotheken sind oft im Familienumfeld zu finden und dienten oft als Zusatzfinanzierung zu einer von der Hausbank bewilligten Hypothek. So können die fehlenden eigenen Mittel (bei Akzeptanz durch die Bank) aufgestockt oder ausgebaut werden.
Wir sehen auf dem Gebiet der privaten Baufinanzierungen keine gewerbliche Niederlassung. Die Kreditnehmerin muss immer mit einer Gesamtrückzahlung nach dem Auslaufen eines eingeräumten Kredits gerechnet werden und die Kreditgeberin ist verpflichtet, einen Kredit für viele Jahre zu gewähren. Private Kredite (gegen Hypothekensicherung) können als kurz- oder langfristige Übergangsfinanzierung genutzt werden. Allerdings ist die Gestalt und vor allem die Schriftform des Vertrags zu wahren.
Pfandbrief AG – 17 Jahre unabhängiger Finanzierungsberater für Privatpersonen und Unternehmen haben sich durchgesetzt.
Hypothekarische Vermittlung von privaten Baufinanzierungen
Die schweizerische Startup-Hypotheko ist dabei, den schweizerischen Hypothekenmarkt zu verändern. Sie führt Hauskäufer, die auf der Suche nach einer Hypothek sind, zusammen mit Privatanlegern. Hypothekengläubiger erhalten gute Bedingungen. Die Aussichten auf ein besseres Zinsergebnis sind für Ihre Anleger besser als bei einem konventionellen Sparbuch. Die Firma Finaltech Start-up selbst gewährt kein einziges Darlehen.
Über ihre Internetplattform führt sie Kapitalnehmer und potenzielle Anleger unmittelbar zusammen. Die Hypotheko veranstaltet unmittelbar einen gewöhnlichen Darlehensvertrag zwischen den beiden Partnern. Die Art der Onlinekreditvermittlung – auch bekannt als Massen- oder Peer-to-Peer-Kredit – ist im Umfeld der kleinen Konsumentenkredite bereits gut verankert. Aber nicht für die Hypothek.
Genau das will Hypotheko jetzt verändern. Aber warum sollte ein Hausbesitzer auf eine private Peer-to-Peer-Hypothek statt auf eine konventionelle Hausbank wetten? Hypotheko CEO Stephan Locher: „Wir haben straffe Abläufe und benutzen das Intranet. Die Hypotheko veröffentlicht jedoch Zinsempfehlungen auf ihrer Webseite. Nicht nur für Hausbesitzer ist eine private Peer-to-Peer-Hypothek lohnenswert.
„Anlegern, die in eine unserer Peer-to-Peer-Hypotheken anlegen, stehen die Chancen auf eine Verzinsung des investierten Kapitals besser, als wenn sie das gezahlte Guthaben auf einem konventionellen schweizerischen Sparbuch anlegen“, sagt Locher. Eine attraktive Variante im aktuellen Niedrigzinsumfeld, zumal eine Hypothek in der Regel durch eine schweizerische Liegenschaft abgedeckt ist.
Start-ups sind mit ihrer Innovationsstärke und KreativitÃ?t die treibende Kraft hinter der Weltwirtschaft und der sozialen Ausgestaltung. Bei uns finden Sie sorgfältig recherchierte Daten über Stifter und Start-ups. Im Mittelpunkt steht neben Portraits von Jungunternehmern und erfolgreichen Start-ups und deren Erfahrung das Know-how von A bis C sowohl für Existenzgründer und Start-ups als auch für Anleger, Ideenträger und Interessenten.
Start-ups werden von der Gründung bis zum gelungenen Ausstieg begleitet.
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