Home > Crowdfunding > Darlehen Vorzeitig Tilgen

Darlehen Vorzeitig Tilgen

Rückzahlung von Krediten Ein Kredit als solcher ist eine praktische Angelegenheit, sei es bei einer Immobilienfinanzierung oder einem Autokauf. Wir wollen das bis dahin eingesparte Bausparkapital jedoch nicht zur Rückzahlung des Darlehens nutzen, sondern das Terminkredit in Höhe des ursprünglichen Darlehensbetrages zurückzahlen. Im Falle einer vorzeitigen Rückzahlung aufgrund von Umschuldungen sind die Kosten zu berücksichtigen. Ein Umschuldungsplan ist nur dann profitabel, wenn der Zinsaufwand für das neue Darlehen in der Summe mit den angefallenen Kosten niedriger ist als für das bestehende Darlehen. Die vorzeitige Rückzahlung sollte im Zweifelsfall auf das Ende der Festzinsperiode verschoben werden.

Ich habe die gleichen Informationen von meiner Hausbank erhalten.“

Ich habe die gleichen Informationen von meiner Hausbank erhalten.“ Das Kreditinstitut bleibt bei der vollständigen Dauer bestehen. „Meine Antwort: „Ist es mir ein Novum, dass Geldinstitute an etwas festhalten“ Mit einem anderen Gegenstand mit einer anderen Geldinstitute, ganz im gegensatz. Keine Probleme mit der Vorfälligkeit, unter Einbeziehung einer Vorauszahlungsstrafe. Die BayernLB kann die volle Tilgung ablehnen, auch wenn die vorzeitige Rückzahlungsstrafe keinen Verlust für die BayernLB zur Folge hat.

Außer bei Grundstücksverkäufen kann die BayernLB die volle Tilgung ablehnen (Festzinsvertrag). Wurde die außergewöhnliche Jahresaußerordentliche Tilgung ohne oder mit bis zu 20% tariflich reguliert, kann die Hausbank nun nicht mehr ploetzlich behaupten, dass diese außerplanmaessige Tilgung ohne Vorauszahlungszuschlag nicht mehr moeglich ist. Zitat: Ich kann 20% ausserordentlich jaehrlich ohne Vorauszahlungszuschlag tilgen.

Jetzt habe ich beschlossen, das verbleibende Darlehen als Ganzes zurückzuzahlen. Und….. Zitat: Mir wurde in schriftlicher Form mitgeteilt, in der die Hausbank auf dem Kreditvertrag bestanden hat und dass neben den jährlich 20% des genehmigten Kreditbetrages auch unter Beachtung einer vorzeitigen Tilgungsstrafe keine weitere Tilgung zulässig sein würde. Ich kann (!) keinen Vertragsbruch seitens der Hausbank feststellen.

In der Tat ist eine frühzeitige Rückzahlung des Kredits nicht ohne weiteres möglich. Somit ist die BayernLB befugt, den Antrag auf Rückzahlung zu verweigern, wenn der Zahlungspflichtige die Rückzahlung wünscht, um bessere Bedingungen zu erhalten oder weil er einen höheren Betrag erhalten hat. Danach muss die Hausbank einer Vorfälligkeit des Vertrages gegen eine Vorauszahlungsstrafe zugestimmt haben.

Zum Beispiel, wenn ein Ergänzungskredit auf dem Sicherungsobjekt ausgewiesen werden soll und die Hausbank, die es finanziert hat, sich weigert, dies zu tun, aber eine andere Hausbank damit einverstanden wäre, das Darlehen zu vergeben. So gibt es zwar Ausnahmefälle, aber sie sind wirklich besonders und oft nicht durchführbar, denn in der Regel ergibt sich daraus der Bedarf an einer vorzeitigen Rückzahlung, um die Schulden umzustrukturieren, um einen vorteilhafteren Zins zu erzielen oder um das Darlehen vollständig durch Mittelzufluss zurückzahlen zu wollen.

Möglicherweise könnten Sie die Hausbank auch aus einem wichtigen Grunde zur Anzeige bringen, indem Sie Ihre Rate ganz unkompliziert nicht mehr zahlen und damit der Kreditbetrag oder die Umstände und Mehrkosten überproportional hoch wären, weil es sich nicht mehr lohnt. Möglicherweise könnten Sie die Hausbank auch aus einem wichtigen Grunde zur Anzeige bringen, indem Sie Ihre Rate ganz unkompliziert nicht mehr zahlen und damit der Kreditbetrag oder die Umstände und Mehrkosten überproportional hoch wären, weil es sich nicht mehr lohnt.

„quota: oder wären die Umstände und Mehrkosten überproportional hoch, weil es sich nicht mehr lohnt. Es ist schwierig, die genaue Reaktion der Hausbank in einem solchen Falle vorherzusagen. Dabei hat man auch z. B. beim eigenen Auftraggeber Zusatzkosten und Verärgerung, steht dort aber exakt so da wie bei einer ordentlichen Rückzahlung.

Weil einige Kreditinstitute in Bezug auf eine Mitteilung ohne triftigen Anlass recht entgegenkommend sind, sollte man sich zuerst an die dortige Diskussion wenden. Eine wichtige Ursache wäre z.B. der Hausverkauf, nicht aber der einfache Rückzahlungsantrag. „Zitat: Allein dadurch, dass Sie Ihre Zahlungen nicht mehr bezahlen und damit der Kreditbetrag oder die Umstände und Mehrkosten überproportional hoch wären, weil es sich nicht mehr rentieren würde.

Leave a Reply

Your email address will not be published.